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Dodici guide, scritte da chi gestisce case qui

Queste pagine nascono dalle domande che ci fanno davvero gli ospiti, prima e durante il soggiorno. Non sono riscritture di altre guide: le abbiamo scritte noi, che in Sardegna gestiamo case tutto l'anno e ogni settimana rispondiamo a qualcuno che chiede a che ora chiude il traghetto, se serve l'auto o quale spiaggia scegliere con il vento di oggi.

Dove ci sono numeri che cambiano di stagione, come le tariffe degli autobus o i contingentamenti delle spiagge, ogni guida dice da dove li abbiamo presi e quando li abbiamo verificati, con il link alla fonte ufficiale. Se un dato non torna più, scrivici e lo correggiamo.

Da dove iniziare

Se stai ancora scegliendo le date, parti da quando andare. Se le date ce le hai, salta a come arrivare e poi alla guida dell'aeroporto su cui atterri. Se invece la casa l'hai già prenotata e ti manca solo il programma, vai direttamente alle spiagge della tua zona.

Prima di partire

  • Quando andare in SardegnaClima, temperatura del mare, affollamento e prezzi mese per mese, con il periodo giusto secondo chi viaggia: famiglie, coppie, chi cammina, chi ha un budget.
  • Come arrivare in SardegnaI tre aeroporti e quali zone servono, le rotte dei traghetti e quanto durano, quando conviene portarsi l'auto invece di noleggiarla, e le distanze vere sull'isola.
  • Dall'aeroporto di Cagliari al centroIl treno che fa sei minuti a 1,30 euro e che quasi nessuno conosce, il taxi, il transfer e il noleggio a confronto, con i tempi porta a porta e cosa fare se atterri dopo le 23.
  • Dall'aeroporto di Olbia alle spiaggeLe linee di autobus per Pittulongu e le spiagge della costa nord e sud, le distanze verso la Costa Smeralda, e in quali zone l'auto serve davvero.

Le spiagge

  • Le spiagge della Sardegna, zona per zonaLe cinque coste dell'isola e come sono diverse fra loro, la regola del vento che vale più di ogni classifica, e la tabella completa delle spiagge a numero chiuso con posti, contributi e date.
  • Le spiagge di Cagliari e dintorniDal Poetto raggiungibile in autobus alle calette di Quartu, fino alle gite di una giornata verso Chia, Tuerredda e Villasimius. Con le tariffe dei mezzi e il bus estivo per le calette.
  • Le spiagge di VillasimiusPorto Giunco, Simius, Punta Molentis, Campus e Cala Caterina: quale scegliere ogni mattina in base al vento, dove si parcheggia e cosa serve prenotare.
  • La spiaggia di PittulonguIl litorale a nord di Olbia, tratto per tratto: il parcheggio gratuito, l'autobus di linea che ci arriva dal centro, il fondale bassissimo per i bambini e Tavolara davanti tutto il giorno.
  • Le spiagge di Golfo AranciLe cinque spiagge numerate raggiungibili a piedi dal paese, Cala Moresca sotto Capo Figari e Cala Sabina, che d'estate si prende con una fermata del treno.
  • La Costa Verde e Torre dei CorsariLe dune di Piscinas, i sette chilometri di Scivu e la torre spagnola sopra Torre dei Corsari: settanta chilometri quasi senza servizi, con i villaggi minerari alle spalle.
  • Cala Gonone e il Golfo di OroseiLe cale non si raggiungono in auto: o barca o sentiero. Le regole complete di Cala Goloritzè, cosa va prenotato per le altre e la Grotta del Bue Marino.

Oltre il mare

  • Cosa fare in Sardegna oltre il mareI nuraghi e Su Nuraxi di Barumini, il trekking nel Supramonte e la gola di Gorroppu, il vino e la cucina zona per zona, le città, le miniere e le feste tradizionali.

Cosa non troverai qui

Non troverai classifiche delle dieci spiagge più belle, perché non servono a niente: la spiaggia giusta dipende dal vento del giorno e da chi viaggia con te. Non troverai orari precisi di traghetti e voli, perché cambiano ogni stagione e una pagina che li elenca invecchia in un mese: preferiamo dirti dove guardarli.

E non troverai promesse sul meteo. La Sardegna d'estate è calda e ventosa, e il maestrale soffia anche a Ferragosto: sapere come funziona vale più che leggere che è sempre tutto perfetto.

Se invece hai una casa qui

Queste guide sono per chi viene in vacanza. Se sei un proprietario e ti interessano fisco, adempimenti e gestione, abbiamo una raccolta separata: le nove guide per i proprietari su cedolare secca, CIN, imposta di soggiorno, rendimenti, mercato degli affitti brevi e primo anno di gestione.

La costa della Sardegna con mare turchese e rocce di granito

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Scrivici la domanda: rispondiamo noi, non un modulo. Per le richieste di prenotazione siamo disponibili tutti i giorni dalle 9:00 alle 20:00.

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Domande frequenti

Chi scrive queste guide?

Le scriviamo noi di Propertize, che in Sardegna gestiamo case tutto l'anno. Nascono dalle domande che ci fanno gli ospiti prima e durante il soggiorno, quindi rispondono a problemi reali e non a parole chiave.

Ogni quanto vengono aggiornate?

I dati che cambiano di stagione, come le tariffe degli autobus, gli orari dei treni e i contingentamenti delle spiagge, vengono rivisti prima di ogni estate. Ogni guida dichiara in fondo quando è stata verificata e da quali fonti ufficiali.

Da quale guida conviene partire?

Se stai ancora scegliendo le date, da «quando andare in Sardegna». Se le date sono fissate, da «come arrivare» e poi dalla guida dell'aeroporto su cui atterri. Se hai già prenotato, direttamente dalle spiagge della zona in cui alloggi.

Ci sono guide anche per i proprietari di casa?

Sì, sono separate: trovi nove guide su cedolare secca, codice CIN, imposta di soggiorno, rendimenti, mercato degli affitti brevi e primo anno di gestione.

Le guide sono disponibili anche in inglese?

Sì, tutte. Ogni guida ha la sua versione inglese, raggiungibile dal selettore di lingua in alto o direttamente sotto /en/guide/.